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월영SK오션뷰 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 월영동 736

월영SK오션뷰는 창원시 마산합포구 월영동에 위치한 932세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 248%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월영SK오션뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 해운초등학교 (해운초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월영SK오션뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 932세대
동수: 8개동
준공: 2017년
용적률: 248%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월영SK오션뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층
사용승인: 2017.08.29
연면적: 138,315㎡
건축면적: 6,714㎡
대지면적: 41,805㎡

102동 31층107동 29층101동 30층상가동 2층104동 30층108동 30층106동 27층105동 31층103동 31층

출처: 국토교통부 건축물대장

월영SK오션뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.99/79.51	3억 2,500만	2억 2,000만
98	73.92/98.11	3억 6,500만	2억 4,035만
공급 111.1~112.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/111.81	3억 9,800만	2억 8,833만
131	100.76/131.65	4억 9,875만	3억 9,000만
150	114.65/150.18	6억 9,500만	-

전용 59.99~114.65㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,800만원(평당 약 1,171만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,833만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월영SK오션뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-06	34평	13층	3억 9,700만
2026-09-05	30평	19층	3억 6,500만
2026-09-04	34평	16층	4억 700만
2026-08-28	30평	8층	3억 6,500만
2026-08-15	34평	23층	3억 9,200만
2026-07-26	34평	24층	4억
2026-07-23	34평	19층	4억 1,000만
2026-07-18	34평	18층	3억 9,000만
2026-06-26	34평	19층	3억 9,500만
2026-06-02	34평	17층	3억 9,500만

출처: 국토교통부 실거래가

월영동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	마린애시앙부영	1,206만
2	월영SK오션뷰 (이 단지)	1,201만
3	월영대동	719만
4	현대2차	628만
5	현대1차	624만

월영SK오션뷰 배정 학군

초등학교 · 해운초통학구역

해운초등학교

중학교 · 4학교군

구산중학교 특목·자사고 17.78%
마산서중학교 특목·자사고 7.26%
해운중학교 특목·자사고 5.37%
마산제일여자중학교 특목·자사고 5.29%
성지여자중학교 특목·자사고 5.08%

고등학교 · 창원

경남관광고등학교
경상고등학교
마산가포고등학교
마산고등학교
마산공업고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.