삼부 시세·실거래가

경기도 안성시 금산동 50-1

삼부는 안성시 금산동에 위치한 226세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 261%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼부 AI 분석

배정 초등학교 - 안성초등학교 (안성초통학구역) 배정 중학교 - 명륜여자중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 비룡중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 안성여자중학교 - 안성중학교 - 안청중학교 배정 고등학교 - 가온고등학교 - 가온고등학교 - 경기창조고등학교 - 경기창조고등학교 - 두원공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 226세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용적률: 261%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 261%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 22,421㎡
건축면적: 1,769㎡
대지면적: 7,886㎡

101동 15층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	74.35/92.62	1억 3,400만	1억
105	84.94/105.81	1억 8,200만	1억 500만

전용 74.35~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,200만원(평당 약 569만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

삼부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-30	32평	3층	9,500만
2026-02-05	32평	13층	1억 8,200만
2025-12-13	32평	13층	1억 2,500만
2025-09-19	28평	7층	1억 5,000만
2025-09-11	28평	14층	1억 4,600만
2025-08-25	28평	15층	1억 1,800만
2025-08-01	28평	7층	1억 1,300만
2025-06-12	28평	14층	1억 4,000만
2025-06-04	28평	5층	8,100만
2025-05-09	32평	7층	1억 4,500만