푸른 시세·실거래가

대전시 유성구 전민동 460-1

푸른은 유성구 전민동에 위치한 672세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 190%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

푸른 AI 분석

배정 초등학교 - 문지초등학교 (문지초통학구역) 배정 중학교 - 대전전민중학교 (특목고 진학률 23.3%) - 대전문지중학교 (특목고 진학률 12.5%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 672세대
동수: 12개동
준공: 1993년
용적률: 190%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 190%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

푸른 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 64,682㎡
건축면적: 6,525㎡
대지면적: 33,629㎡

교육연구및복지시설 2층111동 12층109동 11층106동 15층상가동 3층101동 15층112동 15층113동 12층103동 12층110동 11층102동 12층107동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 67.5~67.7㎡ / 전용 58.6~59.3㎡	58.92/67.59	2억 1,500만	1억 9,000만
공급 85.2~86.6㎡ / 전용 75.1~76.7㎡	75.89/85.93	3억 1,150만	2억 741만
공급 95.0~96.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/95.98	2억 9,325만	2억 3,100만
122	111.81/122.24	4억 175만	2억 9,870만
152	139.11/152.06	3억 9,350만	3억

전용 58.92~139.11㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 9,325만원(평당 약 1,011만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,100만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	29평	7층	3억 300만
2026-06-26	26평	9층	2억 9,500만
2026-06-21	37평	15층	4억 8,000만
2026-06-21	26평	7층	2억 7,500만
2026-06-08	26평	5층	3억 8,000만
2026-06-06	26평	4층	2억 7,400만
2026-05-11	29평	12층	3억 8,000만
2026-05-08	29평	7층	2억 9,500만
2026-04-21	29평	6층	2억 9,000만
2026-04-16	37평	3층	3억 6,000만