마포푸르지오더센트럴(도시형) 시세·실거래가
서울시 마포구 아현동 275-2
마포푸르지오더센트럴(도시형)는 마포구 아현동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 434%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
마포푸르지오더센트럴(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
마포푸르지오더센트럴(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 애오개역역 (5호선) 130m - 도보 2분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 아현역(2호선), 애오개역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울아현초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 아현중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 한세사이버보안고등학교 (440m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (1773m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25마포 (59m) - 편의점 500m 내: 14개 - 스타벅스 500m 내: 4개 - 공공기관: 북아현동주민센터 (576m) 의료시설 - 대학병원: 서울적십자병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 82개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (849m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 1.5km, 용산역(GTX) 2.9km, 여의도역(GTX) 4.6km
배정 초등학교 - 서울아현초등학교 (서울아현초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마포푸르지오더센트럴(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 434%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마포푸르지오더센트럴(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2023.10.31
- 연면적
- 27,327㎡
- 건축면적
- 1,909㎡
- 대지면적
- 3,487㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마포푸르지오더센트럴(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 42.6~43.4㎡ / 전용 30.3~31.1㎡ | 30.7/43.02 | 6억 1,200만 | 4억 4,666만 |
| 공급 44.7~46.9㎡ / 전용 31.6~33.6㎡ | 32.75/46.08 | 5억 8,000만 | 4억 2,000만 |
| 공급 53.3~54.5㎡ / 전용 37.7~38.9㎡ | 38.46/53.87 | 8억 40만 | 6억 1,000만 |
| 공급 55.3~57.3㎡ / 전용 39.5~40.6㎡ | 40.07/56.17 | 8억 500만 | 6억 7,000만 |
| 공급 58.0~60.2㎡ / 전용 41.6~43.6㎡ | 42.44/59 | 9억 4,000만 | 7억 4,000만 |
| 62 | 45.02/62.51 | 9억 4,500만 | 6억 8,000만 |
전용 30.7~45.02㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 45.02㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9억 4,500만원(평당 약 4,974만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
마포푸르지오더센트럴(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 19평 | 13층 | 9억 4,500만 |
| 2026-07-04 | 18평 | 17층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 18평 | 14층 | 10억 3,000만 |
| 2026-05-23 | 16평 | 13층 | 8억 3,300만 |
| 2026-05-21 | 16평 | 17층 | 8억 |
| 2026-05-18 | 13평 | 13층 | 6억 |
| 2026-05-02 | 16평 | 15층 | 7억 3,500만 |
| 2026-04-29 | 17평 | 8층 | 7억 8,000만 |
| 2026-04-24 | 13평 | 14층 | 6억 2,400만 |
| 2026-04-17 | 17평 | 16층 | 8억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가