기흥선비마을삼정 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 보라동 289-12
기흥선비마을삼정은 용인시 기흥구 보라동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 236%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
기흥선비마을삼정 AI 분석
배정 초등학교 - 나산초등학교 (나산초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
기흥선비마을삼정 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
기흥선비마을삼정 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 21,744㎡
- 건축면적
- 1,440㎡
- 대지면적
- 11,549㎡
제102동 20층제상가동 2층제101동 18층제103동 18층부대복리동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
기흥선비마을삼정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.92/80.44 | 3억 3,133만 | 2억 6,000만 |
| 107 | 84.85/107.97 | 3억 5,033만 | 2억 8,875만 |
전용 59.92~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,033만원(평당 약 1,062만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,875만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
기흥선비마을삼정 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 33평 | 15층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 15층 | 3억 4,900만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 15층 | 3억 6,200만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 12층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-02 | 24평 | 10층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 6층 | 3억 4,900만 |
| 2026-05-29 | 33평 | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-06 | 33평 | 8층 | 3억 5,900만 |
| 2026-05-01 | 24평 | 10층 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 2층 | 3억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보라동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인보라효성해링턴플레이스 | 1,855만 |
| 2 | 삼성래미안 | 1,372만 |
| 3 | 한보라더힐 | 1,345만 |
| 4 | 한보라에듀포레 | 1,334만 |
| 5 | 기흥선비마을삼정 (이 단지) | 1,299만 |