가현에이스빌 시세·실거래가

경상남도 사천시 사천읍 정의리 28

가현에이스빌은 사천시 사천읍에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 177%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가현에이스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 사천초등학교 (사천초통학구역) - 수양초등학교 (수양초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가현에이스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 177%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

가현에이스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2003.04.02
연면적: 1,881㎡
건축면적: 418㎡
대지면적: 1,058㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가현에이스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.0~97.1㎡ / 전용 80.7~82.4㎡	81.56/96.09	-	-
99	83.6/99.42	8,750만	7,500만

전용 81.56~83.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.6㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,750만원(평당 약 292만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가현에이스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	30평	2층	8,500만
2026-02-19	30평	5층	9,000만
2025-06-20	30평	3층	8,850만
2023-03-26	30평	6층	1억