서광금잔디맨션 시세·실거래가
경상북도 경산시 자인면 교촌리 342
서광금잔디맨션은 경산시 자인면에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 188%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서광금잔디맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 자인초등학교 (자인초통학구역) 배정 중학교 - 자인중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 경산제일중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 188%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
서광금잔디맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1993.09.27
- 연면적
- 3,781㎡
- 건축면적
- 821㎡
- 대지면적
- 2,008㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서광금잔디맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 65.5~66.0㎡ / 전용 59.1~59.6㎡ | 59.34/65.78 | 3,450만 | - |
| 76 | 69.67/76.11 | 3,290만 | - |
| 83A | 77.34/83.78 | 4,750만 | - |
| 84B | 78.54/84.98 | - | - |
| 107 | 96.23/107.68 | - | - |
전용 59.34~96.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 77.34㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4,750만원(평당 약 190만원)입니다.
서광금잔디맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 23평 | 5층 | 3,290만 |
| 2025-12-02 | 23평 | 5층 | 3,300만 |
| 2025-10-21 | 20평 | 2층 | 3,450만 |
| 2025-10-17 | 25평 | 2층 | 4,800만 |
| 2025-10-17 | 25평 | 2층 | 4,750만 |
| 2025-06-23 | 26평 | 2층 | 5,000만 |
| 2024-01-10 | 20평 | 1층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가