두풍리치빌(주상복합) 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 송내동 578-3
두풍리치빌(주상복합)는 부천시 소사구 송내동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 564%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두풍리치빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 564%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두풍리치빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.05.14
- 연면적
- 6,710㎡
- 건축면적
- 735㎡
- 대지면적
- 925㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두풍리치빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 58.26/73.09 | - | - |
| 87 | 69.36/87.01 | - | - |
| 104 | 83.52/104.77 | 3억 1,700만 | 2억 2,000만 |
전용 58.26~83.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.52㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,700만원(평당 약 991만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
두풍리치빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 32평 | 6층 | 3억 1,700만 |
| 2023-09-11 | 32평 | 7층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 지안더클래식 | 2,191만 |
| 2 | 송내역파인푸르지오1단지 | 2,159만 |
| 3 | 송내역파인푸르지오2단지 | 2,159만 |
| 4 | 부천중동역푸르지오 | 2,130만 |
| 5 | 부천중동역푸르지오2차A단지 | 2,123만 |