보람 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 686-1

보람은 강서구 내발산동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 290%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

보람 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가곡초등학교 (서울가곡초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보람 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 69세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 290%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보람 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2001.11.28
연면적: 9,602㎡
건축면적: 670㎡
대지면적: 2,490㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보람 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	79.48/99.5	6억 5,000만	-
105	84.03/105.13	7억 4,800만	5억 500만

전용 79.48~84.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.03㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 4,800만원(평당 약 2,338만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

보람 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	32평	6층	7억 4,800만
2026-03-25	30평	14층	6억 5,000만
2025-04-23	30평	14층	7억 4,500만
2024-05-04	32평	2층	6억 4,500만
2024-04-19	32평	5층	6억 5,250만
2024-03-30	30평	14층	6억 2,500만
2023-12-01	32평	8층	6억 5,500만
2023-09-06	32평	3층	6억 3,500만
2023-01-12	30평	14층	5억 9,500만