신제주 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 연동

신제주는 제주시 연동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 607%·건폐율 50% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신제주 AI 분석

배정 초등학교 - 신제주초등학교 (신제주초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신제주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 607%
건폐율: 50%

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 607%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신제주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	18.99/39.94	-	-
45	21.59/45.41	2,850만	-
56	26.91/56.59	-	-
61	29.39/61.82	4,833만	-
84	40.57/84.63	-	-
90	43.18/90.92	-	-
123	58.78/123.74	-	-

전용 18.99~58.78㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 29.39㎡(19평)의 평균 매매가는 약 4,833만원(평당 약 254만원)입니다.

신제주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	29.39㎡	4층	4,900만
2026-06-01	29.39㎡	4층	4,600만
2026-05-28	29.39㎡	2층	5,000만
2026-05-13	21.59㎡	10층	2,200만
2025-11-21	29.39㎡	2층	4,000만
2025-05-19	29.39㎡	4층	5,100만
2024-01-03	21.59㎡	2층	3,500만
2023-11-20	29.39㎡	3층	4,500만
2023-04-26	29.39㎡	9층	4,500만
2023-02-06	29.39㎡	5층	5,800만