백설마을5단지삼환나우빌 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 880-3

백설마을5단지삼환나우빌은 수원시 장안구 정자동에 위치한 772세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 229%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

백설마을5단지삼환나우빌 AI 분석

배정 초등학교 - 수원동신초등학교 (수원동신초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백설마을5단지삼환나우빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 772세대
동수: 8개동
준공: 1999년
용적률: 229%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백설마을5단지삼환나우빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 78,035㎡
건축면적: 4,809㎡
대지면적: 26,300㎡

515동 22층511동 17층상가동 2층528동 23층517동 23층526동 19층522동 17층524동 22층513동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

백설마을5단지삼환나우빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.83/83	5억 201만	2억 9,254만

전용 59.83~59.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 201만원(평당 약 2,008만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,254만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

백설마을5단지삼환나우빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	25평	5층	6억 3,300만
2026-07-17	25평	5층	5억 7,500만
2026-07-16	25평	13층	6억
2026-07-09	25평	4층	5억 9,500만
2026-07-04	25평	10층	5억 5,000만
2026-07-03	25평	19층	5억 9,900만
2026-06-23	25평	11층	5억 8,600만
2026-06-20	25평	2층	4억 2,000만
2026-06-20	25평	11층	5억 5,500만
2026-06-16	25평	13층	6억