스타 시세·실거래가
서울특별시 중구 필동1가
스타는 중구 필동1가에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 688%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
스타 AI 분석
배정 초등학교 - 서울남산초등학교 (서울남산초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경기상업고등학교 - 대동세무고등학교 - 대경생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
스타 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 47세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 688%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
스타 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2003.07.04
- 연면적
- 3,821㎡
- 건축면적
- 271㎡
- 대지면적
- 467㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39F | 26.44/39.87 | - | - |
| 13평 | 28.52/43 | 2억 2,500만 | - |
| 15평 | 32/48.25 | 2억 4,000만 | - |
| 86 | 57.34/86.46 | - | - |
| 91 | 60.64/91.43 | - | - |
전용 26.44~60.64㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 32㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,600만원)입니다.
스타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 28.67㎡ | 9층 | 2억 2,500만 |
| 2025-09-29 | 29.47㎡ | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2024-09-23 | 28.67㎡ | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2024-04-22 | 32.03㎡ | 8층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
필동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 스타 (이 단지) | 1,721만 |
스타 배정 학군
초등학교 · 서울남산초통학구역
- 서울남산초등학교
중학교 · 중부4학교군
- 창덕여자중학교 특목·자사고 19.18%
- 환일중학교 특목·자사고 13.73%
- 덕수중학교 특목·자사고 10.59%
고등학교 · 중부
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 경기상업고등학교
- 대동세무고등학교
- 대경생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.