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금오 시세·실거래가

대구광역시 남구 대명동 3051-12

남구 시세·학군 →대명동 시세·학군 →

금오는 남구 대명동에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금오 AI 분석

배정 초등학교 - 대구성명초등학교 (대구성명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 51세대
동수: 2개동
준공: 1982년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금오 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1982.08.05
연면적: 1,431㎡
건축면적: 307㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	59.81/67.55	-	-
공급 67.9~70.1㎡ / 전용 60.7~62.1㎡	61.17/68.84	8,500만	1억
81	72.2/81.55	-	-

전용 59.81~72.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.17㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 405만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

금오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-11	18평	4층	8,500만

출처: 국토교통부 실거래가

대명동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	교대역하늘채뉴센트원	1,792만
2	힐스테이트대명센트럴(주상복합)	1,772만
3	대명역센트럴엘리프	1,624만
4	교대역동서프라임36.5	1,105만
5	대명메트로(주상복합)	931만

금오 배정 학군

초등학교 · 대구성명초통학구역

대구성명초등학교

중학교 · 5학교군

대명중학교 특목·자사고 3.12%
대구중학교 특목·자사고 2.08%
경상중학교 특목·자사고 0.61%
경일여자중학교 특목·자사고 0.59%
협성경복중학교 특목·자사고 0.52%

고등학교 · 남부

경북기계공업고등학교
경북여자상업고등학교
경북예술고등학교
경상공업고등학교
경원고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.