국민드림빌3차 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 347-4
국민드림빌3차는 포항시 남구 오천읍에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 164%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
국민드림빌3차 AI 분석
배정 초등학교 - 오천초등학교 (오천초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
국민드림빌3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 164%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
국민드림빌3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 3,523㎡
- 건축면적
- 917㎡
- 대지면적
- 2,137㎡
101동 5층102동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
국민드림빌3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 58.28/68.93 | 5,400만 | - |
| 72 | 59.97/72.02 | - | - |
전용 58.28~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.28㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5,400만원(평당 약 257만원)입니다.
국민드림빌3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 21평 | 3층 | 5,400만 |
| 2026-01-31 | 21평 | 2층 | 6,700만 |
| 2025-10-23 | 21평 | 3층 | 6,000만 |
| 2024-09-21 | 21평 | 2층 | 6,000만 |
| 2024-07-15 | 21평 | 1층 | 6,900만 |
| 2024-07-05 | 22평 | 2층 | 7,000만 |
| 2023-11-03 | 21평 | 3층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오천읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남포항태왕아너스 | 868만 |
| 2 | 신문덕코아루 | 741만 |
| 3 | 센트럴파크(176-1) | 589만 |
| 4 | 오천웰메이드홈 | 568만 |
| 5 | 정림다채움 | 568만 |