농공단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 능주면 잠정리 잠정리 448
농공단지는 화순군 능주면 잠정리에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 78%·건폐율 19% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
농공단지 AI 분석
배정 초등학교 - 능주초등학교 (능주초통학구역) 배정 중학교 - 능주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
농공단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 78%
- 건폐율
- 19%
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 78%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
농공단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 46.65/52.84 | 3,100만 | - |
전용 46.65~46.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 46.65㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3,100만원(평당 약 194만원)입니다.
농공단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 14평 | 5층 | 3,100만 |
| 2025-04-07 | 14평 | 2층 | 1,400만 |
| 2023-11-21 | 14평 | 3층 | 3,450만 |
| 2023-10-25 | 14평 | 2층 | 1,400만 |
| 2023-09-02 | 14평 | 4층 | 2,900만 |
| 2023-08-31 | 14평 | 5층 | 2,600만 |
| 2023-04-30 | 14평 | 4층 | 2,880만 |
| 2023-04-25 | 14평 | 5층 | 2,400만 |
| 2023-03-31 | 14평 | 5층 | 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
잠정리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 농공단지 (이 단지) | 194만 |