반석7단지삼부르네상스 시세·실거래가

대전광역시 유성구 반석동 612

반석7단지삼부르네상스는 유성구 반석동에 위치한 834세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 218%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

토지거래허가구역

반석7단지삼부르네상스 AI 분석

배정 초등학교 - 외삼초등학교 (외삼초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반석7단지삼부르네상스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 834세대
동수: 10개동
준공: 2004년
용적률: 218%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

반석7단지삼부르네상스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2004.11.11
연면적: 117,628㎡
건축면적: 6,544㎡
대지면적: 42,917㎡

701동 25층702동 25층703동 25층704동 20층705동 20층706동 17층707동 17층708동 16층709동 16층710동 18층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

반석7단지삼부르네상스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	76.67/103.55	3억 5,300만	2억 6,333만
공급 112.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/112.55	3억 9,269만	2억 7,500만

전용 76.67~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,269만원(평당 약 1,155만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반석7단지삼부르네상스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-10-27	34평	16층	3억 8,000만
2026-10-23	34평	8층	3억 9,000만
2026-10-15	34평	25층	4억 800만
2026-10-08	34평	22층	4억 3,000만
2026-10-07	31평	6층	3억 6,400만
2026-08-13	34평	22층	3억 8,700만
2026-08-01	34평	20층	3억 7,900만
2026-07-23	34평	13층	3억 7,200만
2026-07-01	34평	11층	3억 7,800만
2026-06-22	34평	22층	3억 9,000만

출처: 국토교통부 실거래가

반석동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	대전반석더샵	1,866만
2	반석5단지예미지	1,695만
3	반석6단지삼부르네상스	1,231만
4	반석7단지삼부르네상스 (이 단지)	1,139만

반석7단지삼부르네상스 배정 학군

초등학교 · 외삼초통학구역

외삼초등학교

중학교 · 서부10학교군

대전외삼중학교 특목·자사고 15.61%
대전노은중학교 특목·자사고 13.18%
대전하기중학교 특목·자사고 9.87%
대전지족중학교 특목·자사고 8.23%
대전새미래중학교 특목·자사고 5.21%

고등학교 · 서부

대덕고등학교
대덕소프트웨어마이스터고등학교
대전과학고등학교
대전관저고등학교
대전괴정고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.

반석7단지삼부르네상스 위치

주변 아파트 단지

반석6단지삼부르네상스