현대 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 덕암동 1-50

현대는 순천시 덕암동에 위치한 391세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 162%·건폐율 67% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 391세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 162%
건폐율: 67%

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 162%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.95/76.05	8,733만	9,000만
107	84.96/107.77	1억 2,900만	1억

전용 59.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 391만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	23평	1층	1억
2026-05-28	23평	6층	9,100만
2026-05-28	23평	2층	8,200만
2026-05-06	23평	5층	8,000만
2026-03-18	23평	10층	9,000만
2026-02-17	33평	10층	1억 4,150만
2026-01-28	18평	8층	1억 300만
2025-12-15	18평	8층	1억 2,400만
2025-11-19	18평	11층	8,300만
2025-10-10	18평	8층	8,800만