원다벨라빌 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 672-15

원다벨라빌은 강서구 내발산동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 250%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

원다벨라빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울내발산초등학교 (서울내발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원다벨라빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 250%
건폐율: 33%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원다벨라빌 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 1971.02.27
연면적: 6,491㎡
건축면적: 671㎡
대지면적: 1,976㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원다벨라빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	67.08/87.9	-	-
96	74.13/96.19	-	-
105	81.33/105.97	-	3억 7,000만
109	84.01/109.61	6억 1,000만	4억 6,000만
공급 117.4~119.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/118.32	6억 5,400만	4억 7,840만

전용 67.08~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.01㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 1,848만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원다벨라빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	36평	4층	6억 5,400만
2026-01-31	33평	3층	6억 1,000만
2024-01-29	36평	6층	5억 9,000만
2023-11-21	36평	4층	4억
2023-04-20	33평	8층	4억 6,000만