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두산베어스타워 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 용두동
두산베어스타워는 동대문구 용두동에 위치한 101세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
두산베어스타워 AI 분석
배정 초등학교 - 서울종암초등학교 (서울종암초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산베어스타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 101세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두산베어스타워 건축물대장
- 주구조
- 철골콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 6층
- 사용승인
- 1998.10.02
- 연면적
- 29,820㎡
- 건축면적
- 1,306㎡
- 대지면적
- 2,036㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두산베어스타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 23.79/47.5 | 1억 500만 | - |
| 52 | 26.03/52.02 | - | 7,000만 |
| 19평 | 31.94/63.81 | 1억 2,500만 | - |
| 66A | 33.52/66.98 | - | - |
| 69B | 34.56/69.07 | 8,600만 | 8,600만 |
| 22평 | 36.2/72.32 | - | 1억 418만 |
| 23평 | 38.2/76.31 | 1억 3,500만 | 1억 2,000만 |
| 25평 | 42.09/84.11 | - | - |
| 87A | 43.69/87.31 | - | - |
| 89B | 44.74/89.42 | - | - |
| 95 | 47.71/95.35 | - | - |
| 102 | 51.3/102.52 | - | - |
| 127 | 63.7/127.3 | - | - |
| 135 | 67.94/135.77 | 2억 3,000만 | - |
| 190 | 95.24/190.14 | - | - |
| 233 | 116.99/233.62 | - | - |
| 239 | 119.8/239.41 | - | - |
전용 23.79~119.8㎡의 17개 평형으로 구성되며, 전용 67.94㎡(41평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 561만원)입니다.
두산베어스타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 67.94㎡ | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2025-12-02 | 31.91㎡ | 5층 | 1억 2,500만 |
| 2025-11-07 | 38.38㎡ | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2025-07-17 | 23.79㎡ | 7층 | 1억 500만 |
| 2024-05-29 | 37.35㎡ | 8층 | 1억 4,300만 |
| 2023-09-15 | 34.56㎡ | 4층 | 8,600만 |
| 2023-03-06 | 95.24㎡ | 6층 | 3억 |
| 2023-02-13 | 43.69㎡ | 5층 | 1억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상청계센트럴포레 | 6,036만 |
| 2 | 래미안엘리니티 | 5,664만 |
| 3 | 용두두산위브 | 5,078만 |
| 4 | 청량리역한양수자인그라시엘(주상복합) | 5,018만 |
| 5 | 래미안허브리츠 | 4,867만 |
두산베어스타워 배정 학군
초등학교 · 서울종암초통학구역
- 서울종암초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 경희중학교 특목·자사고 36.77%
- 대광중학교 특목·자사고 21.77%
- 청량중학교 특목·자사고 15.71%
- 성일중학교 특목·자사고 15.69%
- 경희여자중학교 특목·자사고 8.8%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.