새봄 시세·실거래가
전남광주통합특별시 담양군 고서면 동운리 동운리 602-2
새봄은 담양군 고서면 동운리에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 214%·건폐율 29% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새봄 AI 분석
배정 초등학교 - 고서초등학교 (고서초통학구역) 배정 중학교 - 담양고서중학교 (특목고 진학률 5.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
새봄 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 69세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 29%
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 214%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
새봄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 42.3/58.62 | 5,200만 | - |
| 68 | 49.14/68.07 | 5,425만 | - |
| 82 | 59.85/82.92 | - | - |
전용 42.3~59.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.14㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5,425만원(평당 약 258만원)입니다.
새봄 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 18평 | 3층 | 5,200만 |
| 2025-06-20 | 15평 | 6층 | 5,600만 |
| 2025-06-03 | 15평 | 6층 | 5,300만 |
| 2025-03-03 | 15평 | 2층 | 5,200만 |
| 2024-12-18 | 15평 | 3층 | 5,600만 |
| 2024-07-01 | 15평 | 9층 | 5,600만 |
| 2023-12-29 | 13평 | 3층 | 3,700만 |
| 2023-11-29 | 15평 | 2층 | 5,000만 |
| 2023-08-20 | 13평 | 4층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동운리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새봄 (이 단지) | 293만 |