대방동성 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 대방동 374
대방동성은 창원시 성산구 대방동에 위치한 556세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 245%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대방동성 AI 분석
배정 초등학교 - 대암초등학교 (대암초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대방동성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대방동성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 55,100㎡
- 건축면적
- 3,608㎡
- 대지면적
- 21,247㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대방동성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 60/76.28 | 2억 3,100만 | 2억 525만 |
| 108 | 84.97/108.03 | 3억 1,680만 | 3억 |
| 129 | 101.85/129.49 | 2억 9,666만 | 2억 8,500만 |
전용 60~101.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,680만원(평당 약 960만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대방동성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 23평 | 20층 | 2억 900만 |
| 2026-08-05 | 23평 | 7층 | 2억 3,100만 |
| 2026-07-26 | 33평 | 13층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-14 | 23평 | 16층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 4층 | 3억 1,700만 |
| 2026-06-16 | 23평 | 15층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-08 | 33평 | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-06 | 39평 | 2층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-26 | 39평 | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-07 | 33평 | 11층 | 3억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대방동 평당가 상위 단지
대방동성 배정 학군
초등학교 · 대암초통학구역
- 대암초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.