청현마을대명레이크빌 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 영덕동 946

청현마을대명레이크빌은 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 401세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청현마을대명레이크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 청곡초등학교 (청곡초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청현마을대명레이크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 401세대
동수: 7개동
준공: 2005년
용적률: 199%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청현마을대명레이크빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2005.01.07
연면적: 52,231㎡
건축면적: 2,899㎡
대지면적: 20,734㎡

104동 20층상가동 3층102동 18층106동 20층105동 17층103동 20층101동 17층107동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

청현마을대명레이크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	68.27/91.9	3억 7,380만	3억 1,000만
107	83.5/107.1	3억 9,561만	3억 350만

전용 68.27~83.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.5㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,561만원(평당 약 1,236만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 350만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청현마을대명레이크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	28평	12층	3억 7,500만
2026-06-30	32평	13층	4억
2026-06-27	32평	17층	3억 8,800만
2026-06-23	32평	8층	4억 2,000만
2026-06-12	32평	13층	3억 9,000만
2026-06-11	32평	11층	4억 2,000만
2026-06-03	32평	14층	4억
2026-05-30	32평	9층	4억 2,000만
2026-05-30	32평	2층	3억 6,500만
2026-05-23	32평	8층	4억