에너지밸리풍경채퍼스트파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 압촌동 508
에너지밸리풍경채퍼스트파크는 남구 압촌동에 위치한 533세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에너지밸리풍경채퍼스트파크 AI 분석
배정 초등학교 - 대촌중앙초등학교 (대촌중앙초통학구역) 배정 중학교 - 대촌중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에너지밸리풍경채퍼스트파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 533세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에너지밸리풍경채퍼스트파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2022.04.15
- 연면적
- 83,470㎡
- 건축면적
- 5,374㎡
- 대지면적
- 29,742㎡
101동 20층103동 20층105동 20층106동 20층102동 20층104동 20층근린생활시설 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
에너지밸리풍경채퍼스트파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.8~109.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/109.38 | 3억 968만 | 2억 3,846만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 968만원(평당 약 938만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,846만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에너지밸리풍경채퍼스트파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 33평 | 11층 | 3억 1,500만 |
| 2026-08-06 | 33평 | 14층 | 3억 2,800만 |
| 2026-08-05 | 33평 | 13층 | 3억 1,300만 |
| 2026-08-03 | 33평 | 6층 | 3억 1,500만 |
| 2026-07-24 | 33평 | 6층 | 3억 1,500만 |
| 2026-07-24 | 33평 | 17층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-19 | 33평 | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-19 | 33평 | 19층 | 3억 2,750만 |
| 2026-07-13 | 33평 | 12층 | 3억 1,500만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 2층 | 3억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
압촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 에너지밸리풍경채퍼스트파크 (이 단지) | 972만 |
에너지밸리풍경채퍼스트파크 배정 학군
초등학교 · 대촌중앙초통학구역
- 대촌중앙초등학교
중학교 · 대촌중학구
- 대촌중학교
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.