동부산훼미리타운5차 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 21-7
동부산훼미리타운5차는 창원시 의창구 동읍에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 232%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동부산훼미리타운5차 AI 분석
배정 초등학교 - 신방초등학교 (신방초통학구역) - 자여초등학교 (자여초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부산훼미리타운5차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동부산훼미리타운5차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2000.04.28
- 연면적
- 13,824㎡
- 건축면적
- 1,402㎡
- 대지면적
- 5,305㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동부산훼미리타운5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 48/65.67 | - | 5,000만 |
| 77 | 59.85/77.73 | 1억 1,800만 | 8,500만 |
전용 48~59.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 492만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동부산훼미리타운5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 24평 | 3층 | 1억 1,800만 |
| 2025-09-18 | 20평 | 2층 | 6,000만 |
| 2025-06-30 | 24평 | 7층 | 1억 |
| 2025-06-27 | 24평 | 12층 | 8,500만 |
| 2024-07-14 | 24평 | 2층 | 1억 1,400만 |
| 2024-07-11 | 24평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2024-05-11 | 24평 | 3층 | 1억 |
| 2024-05-01 | 24평 | 6층 | 1억 2,200만 |
| 2023-12-23 | 24평 | 3층 | 1억 |
| 2023-11-24 | 20평 | 1층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동부산훼미리타운5차 (이 단지) | 502만 |
| 2 | 성진3차 | 367만 |
| 3 | 동부산훼미리타운1차 | 352만 |
| 4 | 성진까치빌라트5차 | 301만 |
| 5 | 성진까치빌라트2차 | 267만 |