삼천리권선2차 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1238

삼천리권선2차는 수원시 권선구 권선동에 위치한 546세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼천리권선2차 AI 분석

배정 초등학교 - 효정초등학교 (효정초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼천리권선2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 546세대
동수: 5개동
준공: 1996년
용적률: 199%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼천리권선2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 57,821㎡
건축면적: 4,688㎡
대지면적: 21,660㎡

101동 12층103동 12층104동 12층102동 12층상가동 3층105동 12층보육시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼천리권선2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.95/82.85	3억 2,022만	2억 4,855만

전용 59.95~59.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 2,022만원(평당 약 1,281만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,855만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼천리권선2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	5층	3억 3,700만
2026-07-18	25평	10층	3억 4,000만
2026-07-09	25평	1층	3억 900만
2026-07-07	25평	5층	3억 2,000만
2026-07-04	25평	5층	3억 2,000만
2026-07-04	25평	4층	3억 2,000만
2026-07-02	25평	5층	3억 4,000만
2026-06-25	25평	8층	3억 2,000만
2026-06-16	25평	5층	3억 2,000만
2026-05-30	25평	9층	3억 3,200만