밤꽃마을뜨란채 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 546

밤꽃마을뜨란채는 수원시 장안구 율전동에 위치한 1,078세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 222%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

밤꽃마을뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 상률초등학교 (상률초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

밤꽃마을뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,078세대
동수: 13개동
준공: 2005년
용적률: 222%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

밤꽃마을뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2005.09.13
연면적: 124,643㎡
건축면적: 8,064㎡
대지면적: 50,551㎡

102동 23층109동 21층상가동 2층101동 23층112동 20층108동 23층111동 15층103동 23층113동 22층106동 15층107동 15층104동 21층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

밤꽃마을뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.06/75.03	3억 5,142만	2억 6,250만
공급 107.7~107.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.83/107.78	4억 4,350만	3억 1,183만

전용 59.06~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,350만원(평당 약 1,344만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,183만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

밤꽃마을뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	8층	4억 5,800만
2026-07-06	33평	12층	4억 6,700만
2026-07-04	33평	1층	3억 9,500만
2026-07-03	33평	9층	4억 2,500만
2026-07-02	23평	17층	3억 5,500만
2026-07-01	33평	2층	4억 2,400만
2026-06-15	23평	11층	3억 5,200만
2026-06-15	23평	6층	3억 5,300만
2026-05-29	33평	5층	4억 2,000만
2026-05-26	33평	11층	4억 4,800만