밤꽃마을뜨란채 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 율전동 546
밤꽃마을뜨란채는 수원시 장안구 율전동에 위치한 1,078세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 222%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
밤꽃마을뜨란채 AI 분석
배정 초등학교 - 상률초등학교 (상률초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
밤꽃마을뜨란채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,078세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
밤꽃마을뜨란채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.09.13
- 연면적
- 124,643㎡
- 건축면적
- 8,064㎡
- 대지면적
- 50,551㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
밤꽃마을뜨란채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.06/75.03 | 3억 5,216만 | 2억 6,250만 |
| 공급 107.7~107.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.83/107.78 | 4억 4,970만 | 3억 1,950만 |
전용 59.06~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,970만원(평당 약 1,363만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,950만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
밤꽃마을뜨란채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 33평 | 5층 | 4억 7,900만 |
| 2026-08-31 | 33평 | 22층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 18층 | 4억 6,700만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 8층 | 4억 5,800만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 12층 | 4억 6,700만 |
| 2026-07-04 | 33평 | 1층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 9층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-02 | 23평 | 17층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-01 | 33평 | 2층 | 4억 2,400만 |
| 2026-06-15 | 23평 | 11층 | 3억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성균관대역동문디이스트 | 2,144만 |
| 2 | 율전이안 | 1,703만 |
| 3 | 삼성1단지 | 1,676만 |
| 4 | 밤꽃마을뜨란채 (이 단지) | 1,563만 |
| 5 | 삼성2단지 | 1,558만 |
밤꽃마을뜨란채 배정 학군
초등학교 · 상률초통학구역
- 상률초등학교
중학교 · 북부중학군 2구역
- 정천중학교 특목·자사고 8.03%
- 대평중학교 특목·자사고 3.49%
- 이목중학교 특목·자사고 2.69%
- 천천중학교 특목·자사고 2.55%
- 명인중학교 특목·자사고 2.51%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.