남악리젠시빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 남악리 1578
남악리젠시빌은 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 394세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남악리젠시빌 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남악리젠시빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 394세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 16%
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남악리젠시빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 58.65/80.73 | 1억 5,565만 | 1억 3,280만 |
전용 58.65~58.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.65㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,565만원(평당 약 649만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,280만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남악리젠시빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 24평 | 17층 | 1억 5,700만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 16층 | 1억 6,000만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 1층 | 1억 4,900만 |
| 2026-06-11 | 24평 | 12층 | 1억 5,200만 |
| 2026-06-03 | 24평 | 11층 | 1억 5,730만 |
| 2026-06-02 | 18평 | 13층 | 1억 5,700만 |
| 2026-05-23 | 24평 | 16층 | 1억 4,900만 |
| 2026-05-20 | 24평 | 4층 | 1억 5,300만 |
| 2026-05-16 | 18평 | 18층 | 1억 7,900만 |
| 2026-05-15 | 24평 | 13층 | 1억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남악리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합) | 1,480만 |
| 2 | 펠리시티리버뷰5차(주상복합) | 1,264만 |
| 3 | 근화베아체비올레 | 950만 |
| 4 | 남악신도시모아엘가2차 | 946만 |
| 5 | 근화베아채스위트 | 944만 |