해마루 시세·실거래가

인천시 연수구 옥련동 205-26

해마루는 연수구 옥련동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해마루 AI 분석

배정 초등학교 - 인천옥련초등학교 (인천옥련초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해마루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 228%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해마루 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2008.06.09
연면적: 1,890㎡
건축면적: 294㎡
대지면적: 827㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해마루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	74.58/88.47	-	-
92	77.94/92.46	-	-
공급 100.5~100.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.78/100.58	2억 2,575만	-

전용 74.58~84.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,575만원(평당 약 753만원)입니다.

해마루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-13	30평	9층	2억 3,500만
2025-06-02	30평	3층	2억 3,000만
2025-02-03	30평	8층	2억 5,000만
2024-03-07	30평	3층	2억 800만
2023-10-16	30평	4층	2억 1,500만
2023-07-25	30평	7층	2억