사천리아츠센텀포레 시세·실거래가
경상남도 사천시 정동면 예수리 853
사천리아츠센텀포레는 사천시 정동면에 위치한 511세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 178%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천리아츠센텀포레 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 511세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사천리아츠센텀포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2025.01.31
- 연면적
- 71,816㎡
- 건축면적
- 5,740㎡
- 대지면적
- 29,118㎡
103동 16층102동 15층108동 13층106동 15층101동 14층107동 14층105동 15층104동 15층204동-근린생활시설 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
사천리아츠센텀포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.8~86.1㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/85.94 | 2억 4,000만 | 1억 2,344만 |
| 공급 109.6~109.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/109.62 | - | 2억 750만 |
| 133 | 103.88/133.39 | - | 2억 5,000만 |
전용 59.98~103.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 923만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,344만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
사천리아츠센텀포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 26평 | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2026-01-10 | 26평 | 2층 | 2억 |
| 2025-11-06 | 26평 | 1층 | 1억 7,959만 |
| 2025-11-06 | 33평 | 1층 | 2억 2,376만 |
| 2025-11-06 | 40평 | 1층 | 3억 1,693만 |
| 2025-11-06 | 26평 | 2층 | 1억 7,627만 |
| 2025-11-06 | 26평 | 2층 | 1억 7,959만 |
| 2025-11-06 | 33평 | 2층 | 2억 2,376만 |
| 2025-11-06 | 40평 | 2층 | 3억 1,693만 |
| 2025-11-06 | 40평 | 2층 | 3억 1,694만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정동면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사천리아츠센텀포레 (이 단지) | 925만 |
| 2 | 사천KCC스위첸 | 815만 |