진흥하늘이 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 739-10

진흥하늘이는 연제구 거제동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 392%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진흥하늘이 AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진흥하늘이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 392%
건폐율: 23%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진흥하늘이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
사용승인: 2003.12.31
연면적: 10,833㎡
건축면적: 521㎡
대지면적: 2,215㎡

21층

출처: 국토교통부 건축물대장

진흥하늘이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.93/108.47	3억 3,500만	1억

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 1,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 30%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

진흥하늘이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	33평	10층	3억 3,500만
2025-04-05	33평	17층	3억 8,500만
2024-07-30	33평	21층	2억 9,000만
2024-06-25	33평	6층	3억
2024-06-20	33평	10층	3억
2024-01-20	33평	6층	3억
2024-01-06	33평	4층	2억 2,000만