두산위브더제니스센트럴달서 시세·실거래가
대구광역시 달서구 본리동
두산위브더제니스센트럴달서는 달서구 본리동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 870%·건폐율 60% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산위브더제니스센트럴달서 AI 분석
배정 초등학교 - 대구덕인초등학교 (대구덕인초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 870%
- 건폐율
- 60%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두산위브더제니스센트럴달서 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 44층
- 사용승인
- 2024.06.18
- 연면적
- 69,672㎡
- 건축면적
- 3,405㎡
- 대지면적
- 5,661㎡
상가동 2층103동 31층101동 44층102동 43층
출처: 국토교통부 건축물대장
두산위브더제니스센트럴달서 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61평 | 84.9/202.94 | 3억 | 1억 9,000만 |
전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(61평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 492만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
두산위브더제니스센트럴달서 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 84.9027㎡ | 20층 | 3억 |
| 2025-03-12 | 84.9027㎡ | 30층 | 3억 2,976만 |
| 2025-03-05 | 84.9027㎡ | 20층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
본리동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 달서SKVIEW | 1,860만 |
| 2 | 죽전역태왕아너스(주상복합) | 1,594만 |
| 3 | 더샵달서센트럴 | 1,383만 |
| 4 | 두산위브더제니스센트럴달서(주상복합) | 1,268만 |
| 5 | 성당래미안e-편한세상1단지 | 1,041만 |