성균관대역서희스타힐스1단지 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 561

성균관대역서희스타힐스1단지는 수원시 장안구 율전동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 199%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성균관대역서희스타힐스1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 상률초등학교 (상률초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 113세대
동수: 3개동
준공: 2011년
용적률: 199%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2011.12.15
연면적: 17,463㎡
건축면적: 1,593㎡
대지면적: 6,578㎡

102동 12층101동 14층103동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

성균관대역서희스타힐스1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.9~114.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.98	3억 9,166만	2억 7,250만
114D	84.93/114.14	4억 1,300만	3억
149A	110.91/149.59	5억	-
154B	113.7/154.5	-	-
162	119.63/162.75	-	3억

전용 84.93~119.63㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 1,300만원(평당 약 1,180만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성균관대역서희스타힐스1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	35평	10층	3억 9,000만
2026-05-13	35평	7층	4억 1,300만
2026-02-07	35평	13층	4억 3,000만
2026-02-06	35평	1층	3억 5,500만
2025-12-08	34평	4층	3억 7,000만
2025-06-14	45평	11층	5억
2025-05-17	35평	8층	3억 7,800만
2023-09-15	35평	1층	3억 2,000만
2023-07-16	34평	5층	3억 9,000만
2023-06-15	35평	7층	2억 9,900만