경인에버빌(274-7) 시세·실거래가
서울특별시 은평구 불광동
경인에버빌(274-7)는 은평구 불광동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
경인에버빌(274-7) AI 분석
배정 초등학교 - 서울불광초등학교 (서울불광초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경인에버빌(274-7) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.11.15
- 연면적
- 1,218㎡
- 건축면적
- 154㎡
- 대지면적
- 290㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경인에버빌(274-7) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19 | 13.58/19.02 | - | 1억 3,166만 |
| 9평 | 21.74/30.48 | 1억 7,000만 | 1억 7,662만 |
| 10평 | 23.62/33.11 | 2억 9,000만 | 2억 2,800만 |
전용 13.58~23.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.62㎡(10평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 2,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,800만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경인에버빌(274-7) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 23.6㎡ | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2024-05-18 | 22.27㎡ | 8층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불광동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 북한산힐스테이트7차 | 3,807만 |
| 2 | 불광롯데캐슬 | 3,723만 |
| 3 | 북한산래미안 | 3,272만 |
| 4 | 북한산현대홈타운 | 3,161만 |
| 5 | 북한산현대힐스테이트3차 | 3,044만 |