오름캐슬(도시형) 시세·실거래가

부산시 동구 수정동 1-74

오름캐슬(도시형)는 동구 수정동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오름캐슬(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 수정초등학교 (수정초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오름캐슬(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 43세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 599%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오름캐슬(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2016.08.05
연면적: 2,873㎡
건축면적: 301㎡
대지면적: 471㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오름캐슬(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	34.65/41.99	1억 4,000만	-
57	47.51/57.58	1억 8,000만	-
공급 57.9~60.0㎡ / 전용 47.8~49.5㎡	48.93/59.31	1억 9,000만	1억 7,000만

전용 34.65~48.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.93㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 1,056만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오름캐슬(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	17평	14층	1억 8,000만
2026-04-03	13평	12층	1억 4,000만
2025-12-18	17평	8층	1억 8,000만
2024-09-26	18평	2층	1억 7,900만
2023-10-09	18평	13층	2억 100만
2023-07-28	13평	14층	1억 5,000만