광안비치올리브씨(도시형) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 191-1

광안비치올리브씨(도시형)는 수영구 광안동에 위치한 175세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안비치올리브씨(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안비치올리브씨(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 175세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 799%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광안비치올리브씨(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2021.03.19
연면적: 15,446㎡
건축면적: 1,187㎡
대지면적: 1,768㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안비치올리브씨(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.9~70.3㎡ / 전용 44.9~45.1㎡	45/70.1	3억 2,350만	2억 4,666만
공급 71.3~71.8㎡ / 전용 45.7~45.8㎡	45.74/71.56	2억 6,500만	2억 2,300만

전용 45~45.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.74㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 1,205만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,300만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광안비치올리브씨(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-04	22평	3층	2억 6,500만
2026-01-19	22평	19층	3억 4,000만
2025-12-30	22평	9층	3억 1,500만
2025-09-11	22평	9층	2억 8,000만
2025-09-10	22평	13층	3억
2025-07-11	21평	8층	2억 7,500만
2025-05-31	21평	20층	3억 7,200만
2024-10-04	22평	9층	2억 8,000만
2024-07-01	21평	4층	3억 5,000만
2024-05-01	22평	17층	3억 1,000만