포천2차아이파크 시세·실거래가

경기도 포천시 군내면 구읍리 743

포천2차아이파크는 포천시 군내면에 위치한 461세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 198%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 청성초등학교 (청성초통학구역) 배정 중학교 - 포천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 포천여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 관인고등학교 - 관인고등학교 - 동남고등학교 - 동남고등학교 - 송우고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

206동 15층207동 19층상가동 1층201동 10층202동 15층204동 19층205동 20층208동 18층209동 22층203동 15층가동 1층나동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.7~82.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.72	2억 4,550만	1억 6,500만
공급 102.4~102.7㎡ / 전용 74.8~75.0㎡	74.91/102.56	2억 8,000만	2억 1,750만
115	84.8/115.33	3억 6,150만	2억 925만
137	101.72/137.5	4억 1,500만	3억

전용 59.97~101.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 6,150만원(평당 약 1,033만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 925만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가