정원아트빌(도시형) 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 조원동
정원아트빌(도시형)은 수원시 장안구 조원동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 171%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
정원아트빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 조원초등학교 (조원초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
정원아트빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2018.11.08
- 연면적
- 717㎡
- 건축면적
- 222㎡
- 대지면적
- 419㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정원아트빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 60.25/68.26 | - | - |
| 75 | 66.51/75.36 | - | - |
| 26평 | 75.54/85.58 | 2억 9,800만 | - |
| 87 | 77.36/87.65 | - | - |
전용 60.25~77.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.54㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 9,800만원(평당 약 1,146만원)입니다.
정원아트빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 75.46㎡ | 3층 | 2억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵광교산퍼스트파크 | 2,322만 |
| 2 | 광교산임광그대가 | 1,797만 |
| 3 | 수원한일타운 | 1,693만 |
| 4 | 수원광교산스위첸 | 1,628만 |
| 5 | 주공뉴타운2단지 | 1,438만 |
정원아트빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 조원초통학구역
- 조원초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.