남양주두산위브트레지움 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 628

남양주두산위브트레지움은 남양주시 화도읍에 위치한 1,620세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 226%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양주두산위브트레지움 AI 분석

배정 초등학교 - 가곡초등학교 (가곡초통학구역) - 차산초등학교 (차산초통학구역) - 화도초등학교 (화도초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양주두산위브트레지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,620세대
동수: 13개동
준공: 2020년
용적률: 226%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남양주두산위브트레지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 2층
사용승인: 2020.09.28
연면적: 215,467㎡
건축면적: 8,512㎡
대지면적: 70,965㎡

101동 31층근린생활시설 2층112동 35층113동 35층102동 32층110동 33층103동 32층104동 33층105동 33층106동 32층107동 27층108동 33층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

남양주두산위브트레지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~83.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.79	3억 2,726만	2억 5,500만
공급 101.5~102.5㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.92/101.97	3억 8,620만	2억 9,007만
114	84.95/114.7	4억 2,293만	3억 2,642만

전용 59.97~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 2,293만원(평당 약 1,208만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,642만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남양주두산위브트레지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	35평	22층	4억 3,000만
2026-07-24	35평	25층	4억 3,000만
2026-07-24	35평	17층	4억
2026-07-21	35평	28층	4억 2,000만
2026-07-21	31평	19층	3억 9,000만
2026-07-17	31평	31층	4억 2,500만
2026-07-15	31평	10층	4억 500만
2026-07-15	35평	14층	4억 2,000만
2026-07-08	25평	6층	3억 1,000만
2026-06-26	31평	18층	3억 6,000만