명륜아남(301동) 시세·실거래가

서울시 종로구 명륜2가 237

명륜아남(301동)는 종로구 명륜2가에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

명륜아남(301동) AI 분석

배정 초등학교 - 서울혜화초등학교 (서울혜화초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명륜아남(301동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 136세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 245%
건폐율: 52%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

명륜아남(301동) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 1999.01.30
연면적: 18,527㎡
건축면적: 2,798㎡
대지면적: 5,365㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명륜아남(301동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	44.37/61.39	7억	-
65	47.43/65.63	6억 8,233만	4억 7,000만
69	50.49/69.86	6억 5,700만	5억 5,000만
82	59.36/82.14	8억 9,500만	4억 5,000만
84	61.13/84.58	8억 5,000만	6억
91	65.78/91.02	9억 7,500만	6억 1,500만
122	88.74/122.79	-	-
131	94.86/131.26	-	7억 6,000만
159	115.05/159.19	13억 9,000만	-
238	172.17/238.22	20억 5,000만	14억

전용 44.37~172.17㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 65.78㎡(28평)의 평균 매매가는 약 9억 7,500만원(평당 약 3,482만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

명륜아남(301동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	20평	7층	6억 6,500만
2026-06-17	25평	3층	8억 9,500만
2026-04-23	48평	2층	13억 9,000만
2026-04-02	20평	6층	6억 6,000만
2026-03-07	20평	4층	7억 2,200만
2026-01-14	28평	4층	9억 7,500만
2025-10-18	20평	7층	6억 4,000만
2025-09-13	26평	6층	8억 5,000만
2025-04-09	19평	8층	7억
2025-03-29	21평	2층	6억 5,700만