신례원현대 시세·실거래가
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 582
신례원현대는 예산군 예산읍에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 113%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신례원현대 AI 분석
배정 중학교 - 예산중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 예산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신례원현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 113%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 113%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신례원현대 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.08.02
- 연면적
- 46,867㎡
- 건축면적
- 3,891㎡
- 대지면적
- 19,925㎡
10동 3층2동 16층3동 16층4동 16층5동 16층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
신례원현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.98/79.86 | 8,300만 | - |
| 82 | 59.85/82.83 | 6,700만 | 4,500만 |
| 92 | 75.27/92.65 | 8,766만 | 6,500만 |
| 106 | 84.9/106.36 | 9,800만 | - |
전용 59.85~84.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 306만원)입니다.
신례원현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 24평 | 16층 | 8,300만 |
| 2026-07-11 | 32평 | 6층 | 9,700만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 1층 | 4,400만 |
| 2026-06-23 | 28평 | 13층 | 9,500만 |
| 2026-06-01 | 28평 | 2층 | 8,000만 |
| 2026-05-06 | 32평 | 11층 | 9,800만 |
| 2026-04-02 | 24평 | 16층 | 6,500만 |
| 2026-03-01 | 28평 | 2층 | 8,300만 |
| 2026-02-20 | 28평 | 4층 | 8,500만 |
| 2026-02-14 | 25평 | 7층 | 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가