산운5단지필하우스 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 운중동 989

산운5단지필하우스는 성남시 분당구 운중동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 157%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

산운5단지필하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 운중초등학교 (운중초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산운5단지필하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 268세대
동수: 5개동
준공: 2009년
용적률: 157%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산운5단지필하우스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2009.01.30
연면적: 40,471㎡
건축면적: 2,839㎡
대지면적: 18,555㎡

501동 14층502동 15층505동 18층503동 17층504동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

산운5단지필하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.0~109.1㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.77/108.35	18억 5,500만	7억 3,683만

전용 84.77~84.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 5,500만원(평당 약 5,621만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,683만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

산운5단지필하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	33평	10층	19억 4,500만
2026-06-08	33평	14층	17억 6,500만
2025-10-15	33평	13층	16억 4,000만
2025-10-14	33평	16층	16억 5,000만
2025-10-13	33평	8층	16억
2025-10-12	33평	9층	16억
2025-10-03	33평	17층	17억 7,000만
2025-09-18	33평	6층	15억 9,500만
2025-08-15	33평	9층	16억
2025-08-09	33평	3층	15억 6,000만