신장유일동미라주더파크 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼문동 1266

신장유일동미라주더파크는 김해시 삼문동에 위치한 782세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 216%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신장유일동미라주더파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대청초등학교 (대청초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신장유일동미라주더파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 782세대
동수: 11개동
준공: 2017년
용적률: 216%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신장유일동미라주더파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2017.06.05
연면적: 110,581㎡
건축면적: 6,111㎡
대지면적: 36,609㎡

101동 10층110동 19층102동 20층104동 20층106동 19층107동 20층108동 19층109동 19층105동 19층111동 20층131(상가2)103동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

신장유일동미라주더파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.93/80	2억 8만	1억 8,000만
공급 99.2~100.7㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.96/99.79	2억 4,900만	2억 333만
공급 112.3~112.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/112.6	2억 9,692만	2억 1,214만

전용 59.93~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,692만원(평당 약 873만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,214만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신장유일동미라주더파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	30평	9층	2억 4,500만
2026-07-22	24평	8층	2억
2026-07-11	30평	4층	2억 4,000만
2026-06-29	34평	10층	2억 9,000만
2026-06-13	30평	7층	2억 5,300만
2026-06-06	30평	10층	2억 4,000만
2026-06-05	34평	17층	3억
2026-05-16	24평	12층	2억 1,500만
2026-05-05	34평	15층	3억 900만
2026-04-12	34평	12층	3억 500만