모현제일고층 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 227-3

모현제일고층은 익산시 모현동1가에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모현제일고층 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모현제일고층 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 157세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

모현제일고층 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층

15층관리동 2층상가2 2층상가1동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

모현제일고층 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	65.16/89.26	7,940만	-
103	75.69/103.66	8,800만	9,000만
116	84.92/116.34	1억 1,220만	9,333만

전용 65.16~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 1,220만원(평당 약 321만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,333만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모현제일고층 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-30	35평	12층	1억 1,900만
2025-10-10	27평	7층	6,400만
2025-09-29	27평	9층	7,000만
2025-08-08	35평	4층	1억 600만
2025-04-18	27평	7층	7,000만
2025-03-15	35평	1층	8,900만
2025-02-08	27평	2층	7,500만
2024-12-23	31평	3층	8,800만
2024-10-21	35평	1층	9,000만
2024-06-29	35평	4층	1억