미사강변센트리버 시세·실거래가

경기도 하남시 선동 436

미사강변센트리버는 하남시 선동에 위치한 1,145세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 212%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미사강변센트리버 AI 분석

배정 초등학교 - 미사강변초등학교 (미사강변초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미사강변센트리버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,145세대
동수: 13개동
준공: 2016년
용적률: 212%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미사강변센트리버 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 2층
사용승인: 2016.09.09
연면적: 166,850㎡
건축면적: 8,727㎡
대지면적: 55,283㎡

701동 22층710동 22층711동 18층712동 25층702동 17층상가동 2층713동 22층703동 20층704동 24층705동 24층706동 28층707동 28층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

미사강변센트리버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.2~81.5㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.86/81.33	11억 2,300만	5억 5,068만
공급 101.8~101.9㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.94/101.82	11억 9,666만	6억 5,186만
공급 115.2~115.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.88/115.32	12억 5,269만	6억 4,008만

전용 59.86~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(35평)의 평균 매매가는 약 12억 5,269만원(평당 약 3,579만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,008만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

미사강변센트리버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	25평	9층	8억
2026-07-02	25평	6층	11억 3,900만
2026-06-27	35평	16층	13억 3,000만
2026-06-09	31평	4층	12억 1,500만
2026-06-04	35평	9층	13억 2,000만
2026-06-03	35평	17층	12억 9,000만
2026-05-28	35평	10층	12억 5,000만
2026-05-01	35평	5층	11억 8,000만
2026-04-27	35평	12층	11억 9,000만
2026-04-18	35평	15층	12억 6,000만