수목원삼성래미안 시세·실거래가

대구시 달서구 대곡동 1012

수목원삼성래미안은 달서구 대곡동에 위치한 767세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 239%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수목원삼성래미안 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대진초등학교 (대구대진초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수목원삼성래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 767세대
동수: 8개동
준공: 2000년
용적률: 239%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수목원삼성래미안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 93,863㎡
건축면적: 6,056㎡
대지면적: 32,819㎡

115동 2층101동 20층102동 20층103동 20층104동 20층105동 20층106동 20층107동 20층108동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

수목원삼성래미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.86/80.51	2억 1,460만	1억 6,000만
108	84.95/108.27	2억 7,280만	2억
145	119.62/145	3억 5,700만	1억 3,000만

전용 59.86~119.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,280만원(평당 약 827만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수목원삼성래미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	24평	10층	2억 2,000만
2026-07-14	33평	19층	2억 9,300만
2026-07-11	33평	16층	2억 6,800만
2026-06-16	33평	9층	2억 6,000만
2026-06-13	33평	2층	2억 5,800만
2026-06-04	24평	13층	2억
2026-05-21	33평	14층	2억 8,500만
2026-04-28	24평	6층	2억 1,500만
2026-03-29	24평	13층	2억 3,300만
2026-03-07	24평	7층	2억 500만