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화랑에코빌(도시형) 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 매교동
화랑에코빌(도시형)는 수원시 팔달구 매교동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 444%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
화랑에코빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화랑에코빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 444%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화랑에코빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.09.20
- 연면적
- 1,631㎡
- 건축면적
- 236㎡
- 대지면적
- 347㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화랑에코빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 43.91/55.17 | 2억 2,300만 | - |
| 58 | 46.89/58.92 | 2억 5,000만 | - |
전용 43.91~46.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.89㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,389만원)입니다.
화랑에코빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 44.4㎡ | 8층 | 2억 2,300만 |
| 2025-02-10 | 46.89㎡ | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2023-02-06 | 46.89㎡ | 6층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
매교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 매교역푸르지오SK뷰 | 3,250만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오수원 | 2,814만 |
| 3 | 만강(주상복합) | 1,552만 |
| 4 | 블루오션(주상복합) | 1,416만 |
| 5 | 연향예스빌 | 1,188만 |
화랑에코빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 매산초통학구역
- 매산초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.