춘천파크자이 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 삼천동 796
춘천파크자이는 춘천시 삼천동에 위치한 965세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 244%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
춘천파크자이 AI 분석
배정 초등학교 - 남춘천초등학교 (남춘천초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
춘천파크자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 965세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
춘천파크자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2020.12.11
- 연면적
- 149,411㎡
- 건축면적
- 6,537㎡
- 대지면적
- 41,679㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
춘천파크자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 87.4~87.5㎡ / 전용 64.8~64.9㎡ | 64.84/87.47 | 4억 2,678만 | 3억 |
| 공급 97.6~97.8㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.86/97.69 | 4억 7,225만 | 3억 3,666만 |
| 공급 108.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/108.78 | 5억 2,983만 | 3억 5,000만 |
| 127A | 101.94/127.37 | 6억 1,500만 | 4억 5,000만 |
| 186PH | 145.7/186.6 | - | - |
전용 64.84~145.7㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,983만원(평당 약 1,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
춘천파크자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 26평 | 20층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 17층 | 5억 1,500만 |
| 2026-09-05 | 30평 | 10층 | 4억 6,500만 |
| 2026-08-31 | 33평 | 22층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-30 | 33평 | 10층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 19층 | 4억 1,000만 |
| 2026-08-07 | 30평 | 20층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-31 | 33평 | 4층 | 5억 1,900만 |
| 2026-07-05 | 30평 | 17층 | 4억 7,800만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 13층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 춘천파크자이 (이 단지) | 1,579만 |
춘천파크자이 배정 학군
초등학교 · 남춘천초통학구역
- 남춘천초등학교
중학교 · 춘천시학교군
- 춘천중학교 특목·자사고 6.57%
- 남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
- 남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
- 봉의중학교 특목·자사고 3.45%
- 유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%
고등학교 · 춘천
- 강원고등학교
- 강원애니고등학교
- 강원체육고등학교
- 강원생명과학고등학교
- 강원대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.