평내호평역대명루첸포레스티움 시세·실거래가

경기도 남양주시 평내동 661

평내호평역대명루첸포레스티움은 남양주시 평내동에 위치한 1,008세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 평내초등학교 (평내초통학구역) 배정 중학교 - 평내중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 장내중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 30층110동 30층111동 23층106동 32층상가동 3층102동 25층103동 30층104동 25층105동 32층107동 31층108동 31층109동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72D	50.95/72.02	4억 2,566만	2억 8,570만
공급 82.8~83.2㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.85/82.95	4억 9,541만	3억 4,473만
90D	65.41/90.96	4억 9,000만	2억 9,400만
공급 98.7~99.7㎡ / 전용 72.0~72.3㎡	72.22/99.21	5억 7,000만	3억 3,500만
공급 113.5~113.9㎡ / 전용 83.6~84.0㎡	83.77/113.72	5억 4,500만	4억 1,000만
116C	84.98/116.12	6억	3억 7,500만

전용 50.95~84.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,500만원(평당 약 1,603만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가