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학산 시세·실거래가
경상북도 안동시 서후면 명리 명리 489
학산은 안동시 서후면 명리에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 153%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
학산 AI 분석
배정 초등학교 - 서선초등학교 (서선초통학구역) - 서후초등학교 (서후초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
학산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 153%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
학산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.01.05
- 연면적
- 15,552㎡
- 건축면적
- 1,313㎡
- 대지면적
- 8,969㎡
1층102동 13층101동 15층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
학산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 27.7/38.91 | 3,437만 | 3,000만 |
| 53 | 38.14/53.57 | 4,883만 | 2,600만 |
전용 27.7~38.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 38.14㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4,883만원(평당 약 305만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,600만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
학산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 12평 | 8층 | 4,000만 |
| 2026-08-19 | 12평 | 6층 | 3,870만 |
| 2026-08-18 | 12평 | 10층 | 3,400만 |
| 2026-08-03 | 12평 | 6층 | 3,700만 |
| 2026-05-08 | 16평 | 14층 | 4,500만 |
| 2026-05-07 | 12평 | 1층 | 2,650만 |
| 2026-04-22 | 16평 | 1층 | 5,000만 |
| 2026-04-21 | 12평 | 10층 | 3,400만 |
| 2026-04-14 | 16평 | 1층 | 5,150만 |
| 2026-04-02 | 12평 | 13층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서후면 명리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 학산 (이 단지) | 309만 |
학산 배정 학군
초등학교 · 서선초통학구역, 서후초통학구역
- 서선초등학교
- 서후초등학교
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.