영풍(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 마포구 구수동 41-4
영풍(주상복합)은 마포구 구수동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 173%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
영풍(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울신석초등학교 (서울신석초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영풍(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영풍(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 연면적
- 3,763㎡
- 건축면적
- 503㎡
- 대지면적
- 1,590㎡
101동 9층102동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
영풍(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 93.33/101.72 | - | - |
| 공급 104.2~106.7㎡ / 전용 84.2~97.9㎡ | 91.06/105.44 | 12억 | - |
| 199 | 182.76/199.22 | - | - |
전용 91.06~182.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 91.06㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억원(평당 약 3,750만원)입니다.
영풍(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 32평 | 8층 | 12억 |
| 2025-10-10 | 32평 | 1층 | 12억 |
출처: 국토교통부 실거래가
구수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영풍(주상복합) (이 단지) | 3,808만 |
영풍(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울신석초통학구역
- 서울신석초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
- 창천중학교 특목·자사고 21.37%
- 신수중학교 특목·자사고 15.85%
- 숭문중학교 특목·자사고 14.62%
- 아현중학교 특목·자사고 14.51%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.